vesnat.ru   страница 1страница 2страница 3 ... страница 5страница 6
скачать файл
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные характеристики работ, описание строительной площадки, географические и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Генеральный план.

Территориально и функционально генеральный план разделен на три зоны:



  • площадь перед главным (западным) фасадом, где расположен памятник Абаю
    Кунанбаеву и разбит сквер с фонтанами и цветниками;

  • южный участок, который граничит с участком нижней станции канатной дороги и
    высотным жилым домом;

- северный участок выходящий к декоративному водоему и скверу с фонтаном.
Подъезд к стоянкам для обслуживающего персонала осуществляется с улицы

Кармысова (восточный фасад).

С южной стороны от здания Дворца Республики расположено отдельно стоящее подземное здание корпуса технического обслуживания, в котором размещены резервуары для системы автоматического пожаротушения, дизельная электростанция и станция холо доснабжения.

В процессе эксплуатации, в течение 40 лет, произошло частичное разрушение элементов покрытий: швы между камнем плитняком выщерблены, гранитные бордюры утоплены в землю, местами произошла значительная просадка основания, из-за чего нарушена прямолинейность контуров газонов, площадок, ограждения. Асфальтобетонное покрытие ремонтировалось отдельными местами, заметны перепады и трещины. Из-за просадки и некачественного ремонта покрытий нарушено водоотведение с участка ливневых и талых вод, что приводит к их скоплению и образованию луж. Сильно разрушены бетонные арыки, изношены водоприемные решетки.

Основные решения по генеральному плану приняты в соответствии СНиП РК 3.01-01-2008 «Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» с учетом расположения здания в условиях сложившейся застройки. Согласно Закона РК «Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия» проектом предусмотрено максимальное сохранение первоначального градостроительного облика объекта с восстановлением покрытий, озеленения, элементов благоустройства и малых форм.

За условную отметку 0,000 принят верх планшета сцены, соответствующий абсолютной отметке 868,10.

Асфальтобетонное покрытие перед главным входом предлагается заменить плитами из камня, заменить разрушенные гранитные бордюры, выправить просевшие участки по плану организации рельефа, отремонтировать арычную сеть с организацией эффективного водоотвода.

При проектировании благоустройства и ландшафтного дизайна применяются новые технологии в озеленении с подбором пород деревьев и кустарников, организацией полива зеленых насаждений.

Существующие малые формы восстанавливаются до первоначального вида, в элементах водоснабжения фонтанов, наружного освещения применяются новые современные технологии. При производстве работ учитывается максимальное сохранение тех отделочных материалов, которые находятся на текущий момент в хорошем состоянии и могут быть применены вновь для сохранения архитектурного облика и индивидуальности здания.

Учитывая износ покрытий, поребрика и бордюров в процессе эксплуатации, а также производство работ с использованием большегрузных автомобилей, в объемы работ по благоустройству включены работы по восстановлению асфальтового покрытия с северной стороны здания от проспекта Абая до ул. Кармысова.



Архитектурные решения

Основные архитектурные решения по фасадам и интерьерам здания Дворца Республики были утверждены протоколами Градостроительного Совета г. Алматы №04/09 от 01.10.10г: и >&: 5 :: ~ 25.12.10r.

Основные задачи в процессе реконструкции по архитектурной части: - сохранение назначения здания; -усовершенствование архитектурно-планировочных решений, принятых по

первоначальному проекту, максимально соответствие современным стандартам и

нормам;


  • устранение неисправностей всех изношенных конструкций и деталей либо их замена на
    аналогичные или лучшие по качеству;

  • улучшение качества услуг в здании;

  • увеличение уровня энергосбережения;

  • улучшение свето - звуко - и кинотехнологии, включая акустику;

  • расширение технологических и технических возможностей концертных мероприятий.

Функционально помещения в здании разделены на 3 группы:

  1. Помещения зрительского комплекса.

  2. Помещения демонстрационного комплекса

  3. Помещения артистического, технического и административно-хозяйственного
    назначения.

Технико-экономические показатели по зданию Дворца Республики:

  • Площадь застройки - 8 500м2;

  • Строительный объем - 143 200мЗ;
    в т.ч. ниже 0.000 -10980,4 мЗ

  • Общая площадь здания Дворца Республики - 27469,9 м2;

  • Рабочая площадь здания Дворца Республики - 19 122м2;

- Вместимость зрительного зала - 2962 места;
Этажность:

входная группа - 3 этажа;

зрительный зал - 1 этаж;

артистические комнаты, администрация и т.д. - 5 этажей;



  • Подвал - имеется;

  • Класс здания - II;

  • Степень огнестойкости - II.

Технико-экономические показатели по зданию корпуса технического обслуживания:

- Площадь застройки - 1005,77 м2;



  • Строительный объем - 5500 мЗ;
    в т.ч. под землей - 5500 мЗ

  • Общая площадь корпуса техобслуживания - 833,18 м2;

  • Полезная площадь корпуса техобслуживания - 799,19 м2;

  • Этажность - 1 этаж (подземный);

  • Класс здания - II;

  • Степень огнестойкости - И.

Для расширения и улучшения качества спектра услуг рабочим проектом предусмотрены следующие решения и мероприятия:

- в соответствии с МСН 3.02-05-2003 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» здание максимально адаптировано для маломобильных групп населения;

-предусмотрены дополнительные противопожарные мероприятия (противопожарные стены, дренчерные установки, противопожарный занавес и др.);


  • произведена перепланировка буфетов на отм. -4,200 и на отм. +9,000, что привело
    к более рациональному использованию пространства и улучшению эксплуатационных
    качеств;

  • улучшена планировка VIP помещений на отм. 0,000 и +3,600;

  • в соответствии с санитарными нормами по предприятиям общественного питания
    при буфетах, VIP помещениях и кафе предусмотрены необходимые подъемники для
    подъема продуктов и транспортировки пищевых отходов;

- изменена планировка административных и подсобных помещений, согласно
требований СНиП РК 3.02-20-2004 «Культурно-зрелищные учреждения», СНиП РК 3.02-
02-2009 «Общественные здания и сооружения»;

  • предусмотрены помещения для обслуживания сцены;

  • увеличена площадь женского санузла для зрителей в соответствии с нормами;

  • предусмотрены санузлы с душевыми в артистических согласно нормированного
    уровня комфортности;

Кроме того, предлагаются следующие новые функциональные помещения и службы:

  • Конференц-зал на 50 мест;

  • Салон красоты;

  • Студии звукозаписи.

Конференц-зал на 50 мест размещается на 3-м этаже с северной стороны здания и, для удобства проведения конференций решен в виде амфитеатра. Для проведения собраний и конференций конференц-зал имеет современную звукозаписывающую аппаратуру и усилительную электронную технику. Кроме того, из зала предусматривается возможность ведения телепередач. Стены и потолки зала отделаны гипсокартоном в комбинации с плитами МДФ. Полы выполнены из коврового покрытия.

Салон красоты включает в себя помещения парикмахерских, которые могут использоваться для посетителей, а также при необходимости для гримировки артистов с вызовом мастеров непосредственно в артистические. Салон оборудован мойками, зеркалами, специализированными столами, электрофенами и необходимой мебелью.

Студия звукозаписи предназначена для профессиональной звукозаписи музыкальных произведений эстрадных коллективов, сольных номеров и оркестров. Обеспечивается современным звукозаписывающим и воспроизводящим оборудованием, звукопоглощающими конструкциями перекрытий и перегородок.

В соответствии с нормативными требованиями, в отдельно стоящем подземном корпусе технического обслуживания размещены два резервуара по 208 мЗ для системы автоматического пожаротушения, дизельная электростанция, станция холодоснабжения с конденсаторными установками. От корпуса к зданию Дворца Республики проложены все соответствующие подземные сети и коммуникации.



Фасады

В пластическом решении фасада Дворца Республики сохранены конструктивные решения, имеющие в основе восемь несущих пилонов, расположенных в два ряда и выходящих на западный и восточный фасады здания. На северном и южном фасадах находится по одному пилону, в которых находятся эвакуационные лестницы.

Основной вход в зрительский комплекс расположен с западной стороны и выходит на площадь, завершающую проспект Абая, и находящийся на ней партер с цветочными клумбами и фонтанами. Фасад решен симметрично, с двумя несущими сдвоенными пилонами по бокам, нижним полностью остекленным уровнем. В уровне 3-го и 4-го этажей, где размещается многоуровневое фойе, остекление выполнено сплошньм витражом стоечно-ригемьвой системы. В качестве ограждающей конструкции между главными пилонами в этом уровне применено специальное полимерное покрытие «TEXLON» с встроенными светодподами для иллюминации. Заполнение стеклопакетов витражей предусмотрено энергосберегающим закаленным стеклом, наружное стекло -тонированное в зеленый цвет. На нижнем уровне расположена терраса. Под парадной лестницей находится вход в нижний вестибюль.

С южного фасада имеются служебные ворота для доставки декораций, оборудования и других грузов больших габаритов. По фасаду в двух уровнях находятся балконы, имеющие выход из фойе зрительного зала и VIP фойе. Основное заполнение проемов предусмотрено витражами стоечно-ригельной системы аналогично западному фасаду с включением спендерной части.

Восточный фасад выходит на прилегающую улицу Кармысова. Аналогично западному фасаду, он имеет два выступающих пилона. Между пилонами, по всей высоте здания, стена имеет ровную поверхность без балконов, заполняется сплошным витражом с включением спендерной части.

Северный фасад ориентирован на прилегающий парк и аналогичен южному фасаду, имеет балконы в двух уровнях, частично глухие, частично закрытые витражами поверхности. В нижнем уровне находится вход в кассовый вестибюль. С этой стороны также имеется вход для VIP посетителей. Над входами с северной и южной стороны находятся козырьки, использующиеся как террасы.

Несущие пилоны и глухие участки наружных стен облицовываются гранитными плитами белого цвета, обработанными под бучарду. В соответствии с теплотехническим расчетом стены под облицовкой утепляются минераловатными плитами с устройством вентилируемой воздушной прослойки. Цокольная часть облицовывается полированными гранитными плитами светло-зеленого цвета.

Вынос кровли здания облицовывается штампованными алюминиевыми панелями, окрашенными специальной атмосферостойкой краской в заводских условиях. Между панелями в продольном направлении установлены декоративные алюминиевые вставки, аналогично окрашенные в золотистый цвет. Главный фронтон с западной стороны расчленен на прямоугольные сегменты, заполненные покрытием «TEXLON» с встроенными светодиодами для иллюминации.

Покрытие площадки парадной лестницы перед западным входом и террас на уровне входа с северной и южной стороны выполнено из гранитных термообработанных плит светло-зеленого цвета. Существующие ограждение и ступени из зеленого гранита снимаются, восстанавливаются до первоначального вида и вновь устанавливаются на место. Боковая поверхность ограждения лестницы и террас облицовывается гранитными плитами.

Фасад подземного здания корпуса технического обслуживания определен подпорной стеной въезда, выходящей на северную сторону, и облицован рваным гранитным камнем, который сохранился в хорошем состоянии. Облицовку следует очистить, отремонтировать и разделать швы, а также выполнить предусмотренный проектом навес над въездом от попадания атмосферных осадков. Существующие въездные ворота в корпус с декоративной решеткой необходимо отремонтировать и окрасить в черный цвет.



Внутренняя отделка

При реконструкции после детального обследования, согласно дефектного акта, полностью снимается внутренняя облицовка стен, колонн, полов из мраморных плит, штукатурка по сетке, декоративные панели из шпонированного ДСП и другая отделка со всей поверхности стен и потолков. Разбираются кирпичные перегородки в деревянном каркасе, перегородки из штучных бетонных плит в деревянном каркасе, снимаются цементно-песчаные и бетонные стяжки до железобетонных плит. Новые перегородки выполняются из гипсокартонных листов с шумоизолирующей прослойкой, в помещениях с влажным режимом - армокирпичные толщиной 120 мм. оштукатуренные. Сохраняемые кирпичные стены и перегородки, а также часть колонн и перекрытий до чистовой отделки усиливаются в соответствии с рекомендациями РГП КазНИИССА. Кирпичные стены и перегородки оштукатуриваются, далее отделываются согласно проекта облицовочными плитами из гранита, керамической плиткой, сухими шпаклевочными смесями, а также по дизайну помещений декоративными панелями из ЛДСП, акустическими материалами. В большинстве помещений здания применены подвесные потолки из гипсокартона, алюминиевых реек, плит «армстронг», акустических плит и другие. Это позволяет скрыть проходящие под потолком трубы коммуникаций и беспрепятственно провести электропроводку. Материалы для полов подобраны в зависимости от назначения помещений и включают в себя естественный камень, керамическую плитку, керамогранит, ковровое и коммерческое покрытие, дерево, клееный брус, цементное покрытие. По левкасу выполняется покраска водоэмульсионной и акриловой краской. Трубы, решетки, ограждения и другие металлические изделия, кроме никелированных или нержавеющих, грунтуются и окрашиваются эмалью за 2 раза. Внутренняя отделка корпуса технического обслуживания:



  • потолки - заделка швов, затирка, побелка;

  • стены - штукатурка, затирка, побелка, в санузле - облицовка керамической плиткой.

- полы бетонные по грунту с шлифованным цементным покрытием, в санузле -
керамическая напольная плитка.

Зрительный зал и сцена

Зрительный зал является универсальным, то есть имеет возможности для театральных, музыкальных, кинопроекционных показов и имеет сложное технологическое решение.

Основные параметры существующего зрительного зала Дворца Республики при реконструкции сохранены. Главный вход в зрительный зал находится на отметке 3,600.

Вместимость зала - 2962 места, сцена расположена в торце. Зал (включая сцену) имеет размеры в габаритных осях бОхбОм, трапециевидной формы в плане, с закругленной задней стеной. Средняя высота зала - 12м.

Раздел «Технологическое оборудование сцены и зрительного зала» разработан субподрядной проектной организацией ТОО «EDLI&Co» (Заказ № 117).

Для обеспечения наилучшего звукового восприятия разработан акустический проект и соответствующие мероприятия по отделке поверхностей стен и потолков зала с использованием звукоотражающих и звукопоглощающих материалов. Предусмотрены дополнительные элементы и плоскости для отражения звука и его равномерного распределения по залу. Уклон пола сохранен первоначальный. Кресла в зрительном зале предусмотрены с мягкой обивкой, полы из коврового покрытия. Сцена отделена от зала противопожарным занавесом в соответствии с нормативными требованиями.

Планшет сцены сохранен в исходных размерах и отметках. Деревянное покрытие из реек по лагам заменено на клееный по специальной технологии брус, пропитанный огнезащитным составом. Существующая оркестровая яма восстанавливается, с заменой неисправных изношенных механизмов на новые с использованием современных технологий. Пространство трюма используется для складирования театральных станков. Для их подъема предусмотрена платформа на задней части планшета. Подъем скатанных декораций из существующего сейфа осуществляется штанкетным подъемом. Верхнее сценическое оборудование состоит из софитных ферм, штанкетных и точечных подъемов, антрактно-раздвижного и попланового занавесов, арлекина.

Сценическое освещение обеспечивается софитами, передвижными и портальными световыми башнями, а также прожекторами ближних и дальних световых лож. За задней стеной сцены размещена рирпроекшюнная, сообщающаяся со сценой через окна.

Звуковое оборудование подобрано и размещено в соответствии с рекомендациями акустического проекта и включает в себя пульты управления, усилители, колонки, мониторы и другое оборудование хтя озвучивания и звуковых эффектов.

Зал оборудуется кинопроекционными установками для показа фильмов в современном формате, а также системой синхроперевода. Кино и светопроекционные и комнаты переводчиков расположены на двух уровнях с задней стороны зрительного зала.

Для организации телетрансляций предусмотрено помещение телеполустационара с возможностью подключения передвижных установок для трансляции.

Для организации концертных программ предусмотрен пульт режиссера, оснащенный оборудованием двусторонней связи с постановочной группой.

В зале предусмотрена система видеонаблюдения.

Фойе

Основные параметры существующего многоуровнего фойе сохранены. Для отделки стен, колонн и покрытия пола применен гранит золотисто-коричневого цвета. Потолки выполнены из гипсокартона, в центральной части над зоной входа в зрительный зал, расположен свод из покрытия «TEXLON» с встроенными светодиодами со световой иллюминацией.

В верхнем уровне фойе с северной и южной стороны располагаются буфеты для зрителей

В VIP фойе, расположенных по северной и южной сторонам здания и имеющих сообщение с основным фойе через двери, предусмотрена индивидуальная отделка стен и потолков с использованием подвесного потолка «Армстронг», гипсокартона, плит ЛДСП с имитацией под дерево. Полы в этих помещениях выполнены из природного гранита и частично из керамогранита.



Вестибюль

Основной вестибюль с гардеробами размещен в двух уровнях со входом из-под главной лестницы с западного фасада. Выходы расположены с северного и южного фасадов, где к вестибюлю примыкают санузлы для зрителей. Вестибюль сообщается с главным фойе открытыми лестницами. Отделка потолков, стен, колонн и полов вестибюля выполняется аналогично отделке главного фойе. Существующая мраморная гардеробная стойка восстанавливается до первоначального вида. Аналогично первоначальному проекту в отделке стен применены зеркала. Существующий женский санузел расширен в соответствии с действующими нормативами за счет перераспределения площадей примыкающих помещений. Стены и полы санузлов отделываются керамической плиткой. Потолки санузлов выполнены частично из гипсокартона, частично из реечного алюминиевого по каркасу.



Административные, артистические, служебные и технические
помещения

Основные административные и артистические помещения размещены в восточной 5-ти этажной части здания. Артистические предусмотрены на 2-6 человек и оснащены санузлами и душевыми по 3-му уровню комфорта в соответствии со СНиП РК 3.02-20-2004. В блоке с артистическими располагаются также гримерная, комната режиссера, общие санузлы и курительные. Помещения для .\г>зыкантов и фойе оркестра размещены на 1-м этаже и соединены выходами с оркестровой ямой. Предусмотрены гардеробные с душевыми, санузлы и комнаты отдыха для музыкантов оркестра.

В состав административных помещений входят кабинеты дирекции, канцелярии, гастрольно-концертный отдел, бухгалтерия с кассой и другие.

Чистовая отделка стен административных и артистических помещений - левкас, покраска водоэмульсионной краской. Стены и полы в санузлах, душевых, комнатах уборочного инвентаря облицованы керамической плиткой. Потолки в помещениях из гипсокартона с левкасом и окраской водоэмульсионной краской, а также подвесной реечный и «Армстронг».

Основная часть служебных помещений расположена на 1-м этаже и в подвале и состоит из комнат персонала, гардеробных, комнат охраны, технических специалистов, пожарного поста, подсобных помещений и т.д.

Технические помещения включают в себя венткамеры, электрощитовые, тиристорную, аппаратные, насосные, водомерные узлы, тепловые пункты, залы кондиционеров и др. В основном данные помещения размещены в подвале, на 1-м и техническом этажах.

В отдельно расположенном с южной стороны подземном корпусе технического обслуживания предусмотрены помещения дизельной, станции холодоснабжения и резервуары для установки автоматического пожаротушения.

Помещения общественного питания

В соответствии с действующими нормативами, сохраняются и модернизируются существующие помещения обеденного на 100 мест зала и пищеблока на 1-м этаже здания. Произведена рациональная перепланировка производственных, складских и подсобных помещений пищеблока, отработано перемещение полуфабрикатов и напитков готовой продукции в буфеты и производственные и доготовочные помещения 4 этажа лифтовыми подъемниками. Предусмотрено помещение для хранения и вывоза пищевых отходов. На 4-м этаже в зоне верхнего уровня фойе восстановлены предусмотренные первоначальным проектом буфеты для зрителей. Существующее устаревшее оборудование буфетов и пищеблока полностью заменено на современное. В соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями стены и полы в производственных, моечных помещениях , санузлах, душевых облицованы керамической глазурованной плиткой, подвесные потолки выполнены из реечного алюминия, моющегося полимерного материала или из гипсокартона с покраской моющейся акриловой краской.



Кровля

По результатам обследования существующей металлической кровли были установлены места прогибов, где скапливается вода от атмосферных осадков, негерметичны примыкания в местах устройства компенсаторов и водоприемных воронок. Участки с мягкой рулонной кровлей (над козырьками) из рубероида требовали полной замены материала гидроизоляционного ковра.

Проектом реконструкции предусмотрен демонтаж кровли из металлических листов и подкровельных металлических ферм из арматурных стержней. Выполняется новый каркас из швеллера, квадратного и прямоугольного стального гнутого профиля с организацией нормативного уклона 5% (СНиП РК 3.02-06-2009 «Крыши и кровли»). Вместо старого утеплителя по пароизоляции на существующий профилированный настил основания укладывается новый двухслойный утеплитель ISOVER, верхний слой имеет защитный воздухопроницаемый слой из стеклохолста. На обрешетку из стального прямоугольного гнутого профиля крепится самонарезающими винтами с уплотнительной шайбой покрытие из оцинкованной кровельной стали толщиной 0,7 мм., специально профилированное. Листы покрытия имеют фальцевые соединения только вдоль ската, так как выполнены на всю его хтину без поперечных стыков. Фальцы выполняются двойными лежачими путем закатки специальным приспособлением. Места примыканий у ендов, парапетов, шахт герметизируются устойчивой к температурным перепадам мастикой. Вентиляция внутри кровли осуществляется через вентиляционные шахты в покрытии, сверху перекрытые зонтамв. а также через жалюзийные решетки в боковых фронтонах.
Конструктивные решения

Существующий основной пространственный рамный каркас с жесткими узловыми соединениями фундаментов, монолитных железобетонных колонн-пилонов прямоугольного коробчатого сечения, стальным покрытием и наружным заполнением в плоскости колонн внутренних каркасов состоящий из четырех поперечных однопролетных рам с пролетами 54.0м, установленных с шагом 30.5м., находится в удовлетворительном состоянии.

В поперечном и продольном направлении жесткость пространственного каркаса обеспечивается системой из восьми стальных поперечных балок двутаврового сечения высотой 3.8м., связанных между собой продольными фермами покрытия, горизонтальными, вертикальными и диагональными связями и прогонами.

Существующие встроенные железобетонные рамные каркасы разделенные на блоки и отделенные от основного каркаса сейсмошвами тоже находятся в удовлетворительном состоянии. Их пространственная жесткость обеспечивается совместной работой систем поперечных и продольных многопролетных рам и сборно-монолитных железобетонных дисков перекрытий.

Существующие рамные каркасы, запроектированные по СНиП П-А. 12-62, по геометрическим размерам соответствует требованиям действующего СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах». Исключение составляет основной каркас, продольные размеры которого в плане превышают нормативное значение на 6%, а так же из-за сложного объемно-планировочного и конструктивного решения, не соответствуют требованиям действующих норм по симметричности и регулярности распределения масс и жесткостей, что возможно приведет к дополнительным крутильным собственным колебаниям.

По результатам расчетов выполняемых с помощью современных вычислительных комплексов производится усиление существующего каркаса с одновременным снижением массы заполнения каркаса (применение облегченных полов, перегородок, конструкции кровли).

Усиление несущего металлического каркаса покрытия заключается в следующем:


  • постановка новых дополнительных элементов,

  • увеличение площади поперечных сечений элементов путем постановки накладок
    привариваемых на месте,

  • постановка дополнительных вертикальных и горизонтальных связей .

Усиление несущего железобетонного каркаса заключается в следующем:

  • постановке металлических обойм жестко связанных с каркасом,

  • нанесением торкретбетона по закрепленной арматурной сетке,

- постановке дополнительных железобетонных и металлических элементов.
Несущие металлические конструкции покрытия, выполненные из решетчатых ферм

пролетом 30,0 м, опирающиеся на подстропильные сплошные балки таврового сечения пролетом 54,0 м, очищаются от отслоившейся краски, ржавчины, пыли, затем грунтуются грунтовкой ГФ-021 с последующим нанесением огнезащитной краски для повышения предела огнестойкости метахтоконструкций до 0,75 часа.



Технологические решения

Зрительный зал и сцена
Раздел «Технологическое оборудование сцены и зрительного зала» разработан субподрядной проектной организацией ТОО «EDLI&Co» (Заказ № 117) на основании технического задания.

Пространственно-производственные характеристики здания Дворца Республики

Пространственно-производственные параметры и характеристики спланированного здания Дворца Республики (далее - Комплекс) отвечают требованиям санитарных и строительных норм и основываются на следующих требованиях и заданиях:



  1. Здание Комплекса запроектировано в точном соответствии с требованиями,
    изложенными в задании на проектирование, и предусматривает необходимую
    инфраструктуру обеспечения условий для зрителей, гостей и работы персонала
    Комплекса, с учетом специфики и характеристик трудоемкости и эргономики
    работы объектов указанного типа.

  2. При проектировании помещений Комплекса учитывались требования и
    рекомендации заказчика, в отношении необходимости предусмотреть оснащение
    современным высокотехнологичным оборудованием.

  3. Пространственно-производственные параметры помещения Комплекса учитывают
    требования к проектированию культурно-зрелищных учреждений и
    спроектированы в полном соответствии с нормами:

a. СНиП РК 3.02-20-2004 «Культурно зрелищные учреждения»
б. Справочное пособие к СНиП «Проектирование театров»

b. СанПиН 4.01.034.97 «Санитарные правила для предприятий общественного


питания»,

г. СНиП РК 3.02-02-2009 «Общественные здания и сооружения».

д. СНиП РК 3.02-04-2002 «Административные и бытовые здания».

е. СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественного питания».

ж. ВСН 54-87 «Предприятия розничной торговли. Нормы проектирования».


  1. При проектировании технологической части учитывалась общая проектная
    численность посетителей и сотрудников, исходя из процентного расчета средней
    численности одновременно пребывающих в различное время суток, в том числе с
    учетом возможного пика загрузки.

  2. Проект разработан в целях оптимального обеспечения производственно-бытовых
    потребностей персонала и посетителей, способствующего созданию максимально
    соответствующих условий для бесперебойной работы объекта в различных
    условиях.

  3. Исходя из планируемого количества гостей и персонала, спроектированы:
    зрительный зал на 2962 мест и обслуживающие их помещения; предприятия

Характеристика здания

Дворец Республики предназначен для проведения массовых собраний, совещаний, фестивалей, концертов и драматических театральных представлений, демонстраций широкоэкранных кинофильмов. Пространственная структура Дворца Республики обеспечивает четкое разделение потоков гостей и обслуживающего персонала, исключающее совмещение и пересечение хозяйственных и производственных маршрутов с маршрутами посетителей. В составе «Дворца Республики» предусмотрены Зрительный зал на 2962 мест, лекционный зал на 50 мест, 2 репетиционных зала и обслуживающие их помещения, «Салон красоты» (парикмахерская-салон с маникюрным отделением) - 50 м2, предприятия питания: на 1-ом этаже для артистов и административно-служебных работников, буфет в фойе на 4-ом этаже для посетителей зала, на 3-ем этаже - 2 буфета для посетителей и МГН (маломобильные группы населения), на 3-ем этаже 2-буфета для посетителей VIP-залов, студия звукозаписи на 4-ом этаже.



Помещение зрительного зала

Проектом предусмотрен зал на 2962 мест, вокруг которого группируются все остальные помещения. Все основные помещение зрительного зала расположенные на первом этаже и имеют непосредственную связь с вестибюлем. Вестибюль расположен на 1-ом этаже здания на отм. -0,6. Две лестницы расположены симметрично справа и слева от главного входа в вестибюль дают возможность попасть на отм.+3,6 в основное фойе. Гардероб для зрителей и для МГН расположен вдоль стены вестибюля. На первом этаже размещены кабинеты: главного администратора, инспектора по снабжению административно - хозяйственного отдела, врача, главного кассира, а также касса с кассовым вестибюлем. В кассовом вестибюле предусмотрены места ожиданий из расчета 5 мест на 1-го кассира и оснащены п./мягкими 2-х и 3-х местными сиденьями. Гардероб для посетителей кабинета врача оборудован вешалками и шкафами с ячейками (сумочные).

Санузлы для посетителей зрительного зала и для МГН находятся на 1-ом этаже и также связаны с вестибюлем. Буфеты для посетителей (зрителей) расположены на антресолях фойе на отм.: +7,2 и соединены с последним двумя широкими лестницами. Для сообщения буфетов непосредственно с вестибюлем служат дополнительные лестницы и лифты, вынесенные из габарита здания. Загрузка зрительного зала осуществляется с первого этажа из кулуаров на отметке +0,38 и из фойе с отметки +3,6. Первый ряд партера имеет отметку -1.0. Над последними рядами амфитеатра на отм.+7,2 расположен

кинопроекционный комплекс и два балкона прессы. Над ними на отм.+10,8 размещены светопроекционная / киностудия, осветительская / аппаратная технического телевидениия, речевая кабина / звукоаппаратная, кабина дикторов / телевидения, аппаратная синхронного телекиноосвешения и силовая, аппаратная звукорежиссера / телевидение, кабина диктора / склад радиодеталей, речевая кабина / звукоаппаратная, кабина телекоммуникаций / звукозапись и мастерская/кладовая.

Помещение артистического и технического комплекса запроектировано обособленным блоком, включает все необходимые для проведения концертов и драматических театральных представлений. Помещение для проведения концертов: аппаратная технологической связи и аккумуляторная для синхронного перевода запроектированы на 1-ом этаже отм. -4,200. Комнаты музыкантов и оркестрского состава (отдыха, настройки инструментов, дирижера, гардеробные (мужской и женский), санитарные узлы) также расположены на 1-ом этаже на отм. -4,200 с другой стороны сцены и имеет фойе, раздвижную и подъемную площадку. Комната дирижера, комната отдыха музыкантов и комната настройки инструментов размещены в наиболее тихой зоне, удаленной от основных людских потоков и оборудованы в соответствии с назначением: телефонной связью, комодом под аппаратуру, уголком отдыха, рабочими столами с ПК и стульями, креслами для отдыха, шкафами комбинированными и электрическими диспенсерами воды.

Комната ожидания выхода на сцену расположена на уровне планшета сцены на отм. +0,00. Здесь же расположен сценический карман (склад объемных декораций) с телеполустационаром, координаторы отдела технического обеспечения сцены, пошивочный цех, комната ожидания артистов на сцену. Все артистические уборные предназначенные для переодевания в сценический или репетиционный костюм, наложения и снятия грима, гигиенических процедур и отдыха имеет душевые, оборудованы телефонной связью, тумбочкой под телефон, рабочим столом парикмахера, креслом парикмахера, зеркалом-трюмо, вешалкой для сценических костюмов, шкафом-купе для верхней одежды.

Для солиста предусмотрено место для переодевания со шторами и с зеркалом-трюмо, уголок отдыха: диван п/мягкий и пуфик. Предусмотрено общее верхнее освещение, а также локальное освещение у зеркала с двух сторон.

Репетиционные залы запроектированы на отм. +10,8 и имеют выход на террасу. Кабинет дирижера, часть артистических комнат и гримерная расположены на 3 этаже на отм. +3,600.

Помещение гостевых лож, специальные помещения и помещения для президиума имеют самостоятельные входы с отм. 0,00, имеют непосредственный выход на сцену, минуя зрительный зал, и сообщаются по боковым кулуарам с главным фойе. В состав специальных помещений входят вестибюль, санузлы, ложи, банкетный зал со своим пищеблоком.

Административно-служебная часть расположена на 4, 5 этажах и включает группу рабочих помещений:

4 этаж: кабинет директора с комнатой отдыха и приемной, кабинет заместителя директора (фронт - офис), канцелярия, гастрольно-концертный отдел, кабинет главного бухгалтера- юридический отдел, отел кадров;

экономики, кабинет заместителя директора по экономике с приемной, кабинет административно -хозяйственной части, кабинет начальников электротехнического и сантехнического отдела, кабинет начальника технического обеспечения сцены и главного механика сцены, кабинет начальников слаботочных сетей и ОТ и ТБ, отдел рекламы и маркетинга.

Данные помещения размешены недалеко от лестницы и лифтов и обеспечены удобной связью со сценой, залом и с кафе для артистов и административно - служебных работников, а также технической группой помещений.

Все помещения оснащены мебелью и оборудованием в соответствии с назначением: рабочие столы с ПК и стульями, кресла для ожидания, шкафы комбинированные и для верхней одежды, сейф, файл - шкафы, электрические диспенсеры воды, стеллажи; помещения охраны здания - аппаратурой для видео-наблюдения, гардероб с камерой хранения - вешалками на 240 мест, шкафами с ячейками (сумочные) и шкаф-сейфами.

Кабинеты: директора с комнатой отдыха и приемной, заместителя директора (фронт - офис), заместителя директора по экономике с приемной оборудованы рабочими столами с креслами (кожаные), столом переговорным, стульями, шкафами комбинированными и выставочными, мини-сейфами, телевизорами, а также предусмотрены кресла для ожидания, электрические диспенсеры воды.

В комплексе предусмотрена система лифтов: грузопассажирские - 4шт., грузопассажирский панорамный для МГН - 1 шт, наклонный подъемник на открытую лестницу - 1шт., грузоподъемные для общепита - 2шт.

На каждом этаже предусмотрены помещения уборочного инвентаря, моечная и кладовая уборочного инвентаря, отдельные курительные и санитарные узлы для посетителей и персонала, оркестрового состава и музыкантов, артистов, административно-служебных работников, а также на 1-ом этаже - для МГН. Моечные уборочного инвентаря оборудованы ванной (трикодером) для забора чистой и слива использованной воды

Для рабочих, обслуживающих инженерные системы здания, предусмотрены отдельные кабинеты, бытовая комната, гардеробы для сменной одежды, душевые, курительная и санитарные узлы.

Также проектом предусматриваются помещения: начальника пожарной безопасности, охрана пожарной и противопожарной безопасности, столярная и слесарная мастерские, кладовая афиш, хозяйственная кладовая. В хозяйственных помещениях и кладовых предусмотрены стеллажи, столы, стулья и шкафы для документов.

На отметке -5,3 часть здания занимают бытовые помещения для персонала, буфета на 4-ом этаже и для служебных рабочих: (раздевальные для смены одежды, душевые кабины, санитарные узлы), бельевая, предназначенная для обслуживающей нужды комплекса, залы кондиционеров. Так же на отм. -5,300 часть площадки обустроена в виде отдельных изолированных помещений для краткосрочного складирования и последующего вывоза твердых бытовых и пищевых отходов из объектов Комплекса. Также предусмотрена СЦУ (система централизованной уборки) из зрительного зала, сцены, лекционного зала, которая размещена в помещении для складирования твердых отходов. Пищевые отходы собираются в специальные холодильные камеры,

предохраняющие их разложение. Твердые бытовые отходы и от СЦУ собираются в контейнеры. По мере накопления, отходы вывозятся в места, согласованные с санитарно-эпидемиологическими службами.

Производственные помещения

Особенность театрального производства заключается в том, что при изготовлении многие предметы проходят через несколько производственных помещений (художественно - производственных мастерских). При этом каждая мастерская выполняет свою технологическую функцию - изготовляет определенные элементы оформления. Технологический процесс изготовления оформления музыкально-драматических театров подразделяется на 3 блока изготовления и ремонта: объемных декораций; костюмов, париков и обуви;

В первый блок входят: столярная, слесарная;

Во второй блок входят: пошивочный цех;

В третий блок входят: кабинет фитодизайнера с подсобным помещением;

Столярная и слесарная мастерские

Планировочное решение столярного и слесарного мастерских предусматривает последовательность технологического процесса, отсутствие встречных потоков при загрузке пиломатериалов, металлических конструкций и при перевозке объемных декораций. Для перемещения декораций проектом предусмотрена дверь размером 2,5x3,0 м. Для оперативного хранения материалов в столярной мастерской проектом предусмотрена кладовая (специально отведенное место для сушки) и дверь отдельная для приема пиломатериалов. Данные помещения размещены недалеко от служебного входа в здание и к входу, ведущему непосредственно к сцене. В столярной мастерской ведутся работы по разделке пиломатериалов (распиловка, строгание) для приготовления декораций, имеющих длину до 6,5 м. Мастерская оснащена станками: деревообрабатывающий, шлифовально-точильный, токарный по дереву, сверлильный, столярный, а также тележкой инструментальной. Размер свободного пространства для разделки пиломатериалов принят в 16 м.

Слесарная мастерская предназначена для работы с металлическими конструкциями декораций, деталями креплений и механическими приспособлениями к деталям, выпускаемыми другими мастерскими. Мастерская оборудована станками: токарно-винторезный, вертикально-сверлильной, фрезерный, отрезной, ножовочный, точильно -шлифовальный, а также приспособлением для сгиба труб и верстаком слесарным. В слесарной мастерской имеется специально отведенное место для сварочных работ, оборудованное трансформатором, столом для сварочных работ, которое оснащено местным вентиляционным зонтом для выброса выделяемого газа. В мастерских предусмотрены моечные ванные с 1 -секцией для производственных целей, рабочее место мастера, которое оборудовано рабочим столом, стул - креслом, шкафы металлические гардеробные для смены одежды рабочих и умывальники.

Пошивочный цех

Пошивочный цех запроектирован на 1-ом этаже на отм. +0,000, на уровне сцены, где расположены основные артистические уборные. Цех рассчитан на 2-рабочих места мастеров, оборудованных рабочими столами, стул - креслами, машинками швейной и распошивальной (для обработки краев трикотажных изделий), пароманекеном,

профессиональным гладильной столом и утюгом, шкафом комбинированным и вешалкой передвижной для платьев, столом хтя выкройки, моечной ванной 1-но секционной, для посетителей цеха предусмотрен диван 2- местный.

Предприятия питания

Устройство помещений предприятий питания в Комплексе обусловлено стремлением обеспечить работающих и посетителей доступом к сравнительно быстрому и качественному питанию. Наличие пункта питания (кафе, буфеты, бар) внутри Комплекса снижает время и расходы на посещение внешних пунктов питания и способствует более рациональной организации времени перерывов, повышая его рекреационные характеристики, а также позволяя повышению интенсивности рабочего процесса, в случаях, продиктованных производственной необходимостью.

Объемно-планировочное решение предусматривает последовательность технологического процесса, отсутствие встречных потоков сырья и готовой продукции, использованной и чистой посуды. Проектная мощность Комплекса предполагает закуп необходимого сырья и ингредиентов в значительных объемах. В связи, с чем предусматривается складские помещения с холодильным оборудованием, отдельные холодильные камеры для всего производства Комплекса. В целях удобства доставки и разгрузки продуктов предусмотрен на отметке -5,300 подъезд для автогрузового транспорта, загрузочная платформа с доступом к кладовым помещениям.

Для транспортировки товара и очищенных продуктов на 4-ый этаж для буфета предусмотрены отдельные грузовые лифты, грузоподъемностью 200 кг, скоростью 15м/мин., на 2 остановки.

В целях снижения затрат и повышения технологичности работ, первичная обработка и складирование товарных запасов производится централизовано на 1 -ом этаже и поставляется в пункты общественного питания по мере необходимости.

Кафе на 100 посадочных мест

Кафе на 100 посадочных мест для артистов и административно-служащего персонала расположено на 1-ом этаже на отм. -4,2. Планировочное решение предусматривает удобную связь с помещениями для артистов, оркестрового состава и административно - служащего состава с коридорами и с лестницами, через которые происходит доступ в кафе. Первичная обработка сырья осуществляется в овощном, мясорыбном цехах. Холодные закуски готовят в холодном цехе. Для замеса теста и выпечки предусмотрен кондитерский цех. Цех работает с использованием муки просеянной заводской упаковки. В горячем цехе для тепловой обработки и готовки предусмотрены установки электрических печей (4-х конфорочные), электрические сковорода, фритюрница и т.д.

Реализация продукции производится через линий раздачи. Ассортимент реализуемой продукции состоит из первых и вторых блюд, напитков и холодных закусок. Производственная мощность: продолжительность работы -1,5 см., объем обслуживания -до 4 смен по 100 человек, обслуживающий персонал - до 19 человек, включая управляющего.

Бытовые помещения для персонала буфета, находящегося на 4-ом этаже, и для служебных рабочих (раздевальные хтя смены одежды, душевые кабины, санитарные узлы), бельевая, предназначенная хтя обслуживания нужд комплекса, расположены в подвале.

Пищевые отходы транспортируются к месту складирования на специальном лифте грузоподъемностью 300 кг. и вывозятся ежедневно в утренние часы до начала рабочего дня.

Для персонала предусмотрен отдельный служебный вход с нижнего уровня с лифтом.



Буфет на 120 посадочных мест

В соответствии с заданием на проектирование, в Комплексе предусмотрены 2-буфета по 120 посадочных мест, расположенные на отметке -+9,000, предназначенные только для обслуживания посетителей в целях снижения времени на посещение внешних пунктов питания и обеспечения более рациональной организации времени антракта (перерыва).

Планировочное решение буфета предусматривает последовательность технологического процесса, отсутствие встречных потоков продуктов и отпускаемой готовой продукции, использованной и чистой посуды. В состав буфета входят раздаточная, моечная столовой посуды, сервизная, доготовочная, холодный цех, горячий цех, моечная кухонной посуды. Для транспортировки товара и очищенных продуктов с 1-го этажа отм.-4,200 на 4-ый этаж для буфета предусмотрены отдельные грузовые лифты, грузоподъемностью 200 кг, скоростью 15м/мин., на 2 остановки.

Для оснащения помещений в проекте предусматривается современное оборудование: 1-но и 2-х камерное холодильное оборудование с температурным режимом +2/+8С, моечная ванна, стол для сбора отходов, стеллаж для складирования посуды, холодильный стол для хранения готовых и твердых продуктов, слайсер для порционой нарезки готовых продуктов, кофемашина, микроволновая печь, коктейльная станция и машина для изготовления мороженого. Обеденный зал буфета оснащен рукомойником и оборудован столовой мебелью.



Мощность буфета.

Буфет имеет круглогодичный характер функционирования закрытого типа (260 дней в году) и предназначен для обслуживания посетителей Комплекса в количестве до 240 человек. Ассортимент реализуемой продукции состоит из вторых блюд, выпечки, кондитерских изделий, холодных закусок, напитков (соки, чай, кофе, коктейли), мороженое и др. Продолжительность работы - 1 рабочая смена (8 часов). Объем обслуживания и количество блюд/час: по 20/0,2 чел/час- 4 раза, 132 блюд/час (528 блюд/см.); обслуживающий персонал - до 21 человек, включая заведующего буфетом.

Реализация продукции производится через линии раздачи, а так же официантами.

Оборудование

Проектом предусмотрено установка технологического оборудования в основном российского производства, а также предусмотрено оснащение приборами итальянского

производства. Все применяемое оборудование обеспечивает технологическую и экологическую безопасность.

Использование оборудования российского производства объясняется следующими факторами:



  1. Относительно низкая цена за счет близости поставщиков и единой таможенной
    зоны (Таможенный Союз), при соответствии международным стандартам

  2. высокая износоустойчивость изделий за счет большей толщины использованного
    листового металла,

  3. ремонтопригодность и доступность сервиса,

  4. оборудование рассчитано для работы в условиях, схожих с условиями в Казахстане
    (напряжение, частота тока и пр.),

  5. используется провода более толстого сечения с повышенной изоляцией,

  6. Руководство по эксплуатации и техническая документация исполнены на русском
    языке,

  7. Наличие Сертификатов, в том числе признаваемых в Казахстане, что также влияет
    на цену.

Техника безопасности и охрана окружающей среды

Рабочий проект разработан в соответствия с правилами по технике безопасности и производственной санитарии. Технологическое оборудование размещено с учетом последовательности технологического процесса, что обеспечивает свободный доступ к нему и соблюдение правил техники безопасности на рабочих местах. Для защиты обслуживающего персонала все технологическое оборудование заземлено. Заземляющее устройство осуществляется в виде общего контура заземления согласно ПУЭ. Проектом предусмотрено российское и итальянское оборудование обеспечивающее технологическую и экологическую безопасность.


скачать файл


<< предыдущая страница   следующая страница >>
Смотрите также:
Конкурсная документация для участия в конкурсе по государственным закупкам работ на реконструкцию здания гкп «Дворец Республики в г. Алматы»
1687.77kb.
Конкурсная документация на проведение открытого двухэтапного конкурса по выбору организации для оказания клининговых услуг для нужд Самарского отделения №6991 ОАО «Сбербанк России»
2684.42kb.
Пункты приема документов для участия в конкурсе «Лучший социально-значимый проект территориального общественного самоуправления Тульской области»
43.61kb.
Контроль качества строительных работ Контроль качества отмосток вокруг здания
322.76kb.
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на поставку компьютерной, множительной и оргтехники в 2004 году Тюмень 2004
1839.54kb.
Закон республики таджикистан о государственном и гарантированном государством заимствовании и долге
166.13kb.
Закон Республики Башкортостан от 10 октября 2006 г. N 354-з "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Республики Башкортостан по созданию и обеспечению деятельности административных комиссий"
134.75kb.
Положение о Республиканском конкурсе журналистских работ на карельском, вепсском и финском языках, посвящённом 90-летию образования Республики Карелия, в рамках региональной целевой программы Государственная поддержка карельского
39.54kb.
Положение о конкурсе научно-исследовательских работ патриотической направленности среди учащихся и студенческой молодёжи «юность. Наука. Культура»
156.05kb.
Трансляцию и дальнейшую информационную поддержку лучшего массового и инновационного педагогического опыта
286.35kb.
Темы квалификационных работ по курсу «экологическое право»
39.81kb.
Сохранение объектов культурного наследия
200.97kb.